La Foncière Santé d’Icade (Issy-les-Moulineaux, 92) a signé une promesse pour l’acquisition d’un portefeuille de quatre hôpitaux en Italie, dans le cadre d’une opération de sale and lease back avec Gruppo Villa Maria, l’un des principaux opérateurs d’hôpitaux privés italiens, pour 85M€. Les quatre établissements, hautement spécialisés, notamment en cardiologie et chirurgie orthopédique, sont situés dans les régions de premier plan en Italie (Ligurie, Émilie-Romagne, Toscane et Pouilles). Ils représentent 262 lits et une surface de plus de 18.500m² et seront exploités par Gruppo Villa Maria dans le cadre de baux fermes d’une durée de 27 ans.
Icade Santé a également finalisé auprès de KOS, 1er opérateur du secteur de la dépendance en Italie, l’acquisition pour 13M€ d’une maison de retraite située à Macerata dans la région des Marches. Cet établissement entièrement neuf de 5.400m² compte 80 lits, ainsi qu’un centre ambulatoire qui procurera des soins médicaux, chirurgicaux, dentaires ainsi que des services d’imageries médicales pour la santé de toute la famille. Un bail de 15 ans ferme a été signé avec l’opérateur italien KOS.
Enfin, Icade Santé a signé une promesse en vue de l’acquisition d’une maison de retraite médicalisée à Durlangen (dans le Land de Bade-Wurtemberg) auprès d’un promoteur allemand pour un montant de 14M€. Cette maison de retraite médicalisée en cours de construction sera dotée d’une capacité de 75 lits et de 20 places en soins de jour, et sera exploitée par Charleston, filiale allemande du groupe KOS, dans le cadre d’un bail ferme d’une durée de 25 ans. La finalisation de cette acquisition devrait intervenir au premier semestre 2024 suite à la livraison de l’établissement et à l’obtention des autorisations requises.