Epopée Gestion (siège à Guipavas, 29) est une entreprise d’investissement, qui a pour vocation de développer l’économie des territoires en accompagnant sur le long terme des entreprises régionales essentiellement basées dans l’Ouest de la France. Elle officialise le premier closing de son fonds Epopée Immo Rendement I dédié au financement d’infrastructures immobilières d’entreprises en région. Ce closing intermédiaire de près de 110M€ (dette comprise) confirme l’intérêt des investisseurs pour la stratégie d’investissement à impact d’Epopée Gestion et la singularité de son modèle. Ce premier tour de table a été réalisé auprès de grands institutionnels français : Amundi, Primonial, Allianz, OFI, Carac, la CARCDSF* et Groupama Loire Bretagne. Hélia Conseil, filiale des Caisses d’Epargne Aquitaine Poitou-Charentes et Bretagne Pays de Loire, a assuré la structuration de la dette et sa syndication auprès du Groupe Caisse d’Epargne. Epopée Immo Rendement I est un OPPCI (Organisme Professionnel de Placement Collectif en Immobilier). Le fonds investira dans des actifs tertiaires (bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques…) implantés majoritairement dans des villes de moins de 20.000 habitants dans des emplacements prime. Le fonds pourra également intervenir directement auprès d’entreprises régionales avec des opérations de sale & leaseback (rachats d’actifs et relocation) pour renforcer leur capacité d’investissement au service du territoire. Une trentaine d’actifs avec des tickets unitaires compris entre 2 et 15M€ ont d’ores et déjà été sécurisés post-closing et seront acquis dans les prochains mois. Le fonds Epopée Immo Rendement I vise une taille finale comprise entre 150 et 200M€ (d’ici fin 2021).