Animés par la même ambition de contribuer à la réindustrialisation du sud francilien, notamment grâce aux apports des technologies numériques, l’EPA Sénart (Savigny-le-temple, 77), aménageur, et l’ETI Elcimaï (Melun, 77), spécialisée en technologies et en ingénierie, se sont réunis autour d’un objectif partagé : proposer une solution d’implantation souple et juridiquement sécurisée. Conçue en mode BIM, l’Usine du Futur d’Elcimaï repose sur le principe de l’association de “briques adaptables”, pour faciliter l’intégration par l’entreprise occupante d’unités correspondant à ses besoins, sans recourir à des modifications de l’enveloppe industrielle. Bas carbone, réversible, polyvalente, cette Enveloppe Industrielle Durable (EID)®, programme soutenu par Paris Région et la BPI au travers du programme Innov’up, apporte un standard immobilier pour l’industrie 4.0, assurant sur le long terme une pérennité d’usage. Implanté sur 5,3ha, entre les communes de Cesson (77) et Savigny-le-Temple (77), ce programme offre la possibilité de réaliser une méga-factory de 10.000 à 35.000m² pour répondre à la demande des industriels. Il dispose d’ores et déjà des autorisations d’urbanisme avec un permis de construire pré-instruit et déposé. Une nouvelle unité de production peut ainsi être opérationnelle à très court terme. La commercialisation, en cours, est assurée par BNP Real Estate, CBRE, et JLL.